Новости

На Васильевском острове завершается вторая очередь строительства нового лофт-квартала с четырьмя зданиями апартаментов. По оценкам городских девелоперов, именно такие объекты начинают активно привлекать внимание инвесторов. Об этом Городу+ рассказала коммерческий директор проекта Docklands Development Екатерина Запорожченко.

По ее словам, сейчас в Петербурге существуют пять апарт-комплексов. Эти помещения ничем не отличаются от квартир, но находятся в фонде гостинично-офисных проектов. По сути, это отельные номера. 

«У нас ощущается необходимость в апарт-отелях категории «три звезды», где смогут проживать семьи или гости, которые хотят полноценную кухню и возможность спустится в ресторан или фитнес-клуб. При этом клиенту не нужно заниматься бытовыми проблемами», - делится своими наблюдениями коммерческий директор Docklands Development. 

Она также отмечает, что существующие мифы о приобретении апартаментов не соответствуют реальному положению дел. «Собственники знают, что покупают. Они готовы отказаться от постоянной регистрации и более дешевых тарифов на коммунальные услуги ради получения сервиса: уборки, покупки продуктов или заказа такси», - объясняет Екатерина Запорожченко. 

Согласно ее оценкам, если сдавать лофт в аренду, то на полную окупаемость можно выйти уже через семь лет. Для сравнения: у обычных квартир этот срок составляет 15-20 лет. «Возможность поучаствовать в арендном бизнесе такого формата очень привлекательна для инвесторов. Уверена, это направление недвижимости будет развиваться и дальше», - считает представительница строительной компании.

Деловой клуб Meeting проведет в Северной столице бизнес-завтрак «Управление недвижимостью. Интеллектуальный сервис». Ведущие эксперты в области коммерческого строительства соберутся 21 ноября на площадке шоурума ГК «Смарт», чтобы обменяться опытом эксплуатации апартаментов. Об этом Городу+ рассказала коммерческий директор проекта Docklands Development Екатерина Запорожченко.

«Нам важно обсудить вопросы менеджмента, потому что обслуживание лофт-кварталов предполагает несколько форматов. Апарт-комплекс, как правило, включает в себя офисные помещения и целые этажи жилых номеров, которые или сдаются в аренду, или заселяются собственниками», - объясняет коммерческий директор Docklands Development. 

По ее словам, основной трудность владельцев таких проектов - потребность в отельном операторе, который организует работу комплекса и следит за тем, чтобы это приносило доход. «Мне бы хотелось рассказать коллегам об опыте разделения функций управляющей компании и профессионального оператора, о рисках и участии сторонних компаний», - добавляет Екатерина Запорожченко. 

Отдельной темой для обсуждения в рамках делового завтрака станет вопрос о технологиях, применяемых в процессе строительства. «Мы являемся единственным лофт-проектом в городе и комплексом апартаментов, обладающим гостиничным сертификатом на 4 звезды. Залог успеха – нужно работать на совесть. Необходимо использовать энергоэффективные технологии, делать качественную звукоизоляцию, планировку и системы кондиционирования», - подчеркивает представитель Docklands Development. 

Встреча «Управление недвижимостью. Интеллектуальный сервис» состоится 21 ноября в 10:00 по адресу: Херсонская улица, 12-14.

Деловой клуб Meeting проведет в Северной столице бизнес-завтрак «Управление недвижимостью. Интеллектуальный сервис». Ведущие эксперты в области коммерческого строительства соберутся 21 ноября на площадке шоурума ГК «Смарт», чтобы обменяться опытом эксплуатации апартаментов. Об этом Городу+ рассказала коммерческий директор проекта Docklands Development Екатерина Запорожченко.

«Нам важно обсудить вопросы менеджмента, потому что обслуживание лофт-кварталов предполагает несколько форматов. Апарт-комплекс, как правило, включает в себя офисные помещения и целые этажи жилых номеров, которые или сдаются в аренду, или заселяются собственниками», - объясняет коммерческий директор Docklands Development.

В следующем году в Северной столице откроется пансион воспитанниц Минобороны. Он займет здания спортивно-гостиничного комплекса, строившегося для клуба дзюдо Аркадия Ротенберга. Об этом сообщает РБК со ссылкой на источники в военном ведомстве.

«Филиал московского пансиона воспитанниц в городе на Неве заработает с 1 сентября 2019 года. Он расположится на Бычьем острове», - передает издание слова представителей Министерства обороны.

Комплекс будет рассчитан на 560 учащихся.

Известно, что правила поступления и образовательные программы останутся те же, что и в московском отделении. Это означает, что зачислять школьниц будут приказом министра обороны России, а обучение будет проходить на бюджетной основе.

Пансион воспитанниц Минобороны России был создан в Москве в 2008 году. В нем учатся дочери тех, кто проходит военную службу в отдаленных гарнизонах, дети из неполных и многодетных семей, дочери погибших военнослужащих и участников боевых действий, награжденных государственными наградами.

Корреспонденты детской редакции Города+ и студии театра и кино «Лица» побывали в Студии Компьютерной Анимации «Петербург», где создают «Малышариков».

Там им удалось ответить на вопрос: «Могут ли мультфильмы помогать в образовании и воспитании детей?».

Подробности - в нашем спецпроекте «Дети в сюжете».

Корреспонденты детской редакции Города+ и студии театра и кино «Лица» побывали в Студии Компьютерной Анимации «Петербург», где создают «Малышариков».

Там им удалось ответить на вопрос: «Могут ли мультфильмы помогать в образовании и воспитании детей?».

Подробности - в нашем спецпроекте «Дети в сюжете».

В Учебном театре «На Моховой» состоялся открытый класс-концерт студентов китайской студии Российского государственного института сценических искусств (РГИСИ). Об этом рассказали в пресс-службе института.

Студенты второго актерского курса РГИСИ представили эпизоды будущего спектакля «Сказка о царе Салтане», а также танцевальные и вокальные номера, акробатические этюды и упражнения.

Ребята обучаются по специальной программе «2+2». Это совместная образовательная программа РГИСИ и Центральной академии драмы в Пекине. Два года   студенты учатся в Петербурге, еще два – в Пекине, где и завершают образовательный курс. По итогам обучения студенты получают дипломы театральных институтов двух стран. Конкурс при поступлении на образовательную программу «2+2» в 2017 году составил более 1000 человек на место.

Это уже второй совместный набор китайских студентов. Первый был проведен в 2015 году, в 2019-м студенты завершат обучение в Пекине.

«В совместной программе обучения сопрягаются открытая театральность, символическая условность, сложная художественная форма, свойственная китайскому искусству сицюй, и русская педагогика (исходящая из методов К. С. Станиславского), предполагающая индивидуальную психологическую подлинность, спонтанность процесса сценического существования с вовлечением собственных психических и физических импульсов действий», - пояснили в пресс-службе РГИСИ.

Вице-губернатор Александр Говорунов, председатель комитета по информатизации и связи Денис Чамара и ректор Университета ИТМО Владимир Васильев приняли участие в открытии «Школы 21» в Москве. Этот проект – образовательная инициатива Сбербанка по бесплатному фундаментальному обучению программированию специалистов мирового уровня, сообщили в пресс-службе вице-губернатора.

Комментируя событие, Александр Говорунов отметил, что старт проекту «Школа 21» был дан в Петербурге: соглашение подписано на Петербургском международном экономическом форуме. Сегодня появляется новое направление для взаимодействия Петербурга и Москвы. «Школа 21» – это проект, который реализуется на средства бизнеса, с отличным от академического подходом к обучению программистов. В Петербурге в сентябре этого года начала работу Академия цифровых технологий. Это уникальное образовательное учреждение, которое правительство Петербурга открыло для допрофессиональной подготовки ребят, мечтающих связать свою жизнь с сферой IT, робототехникой, технологиями цифрового производства. Здесь занимаются 1700 человек, это не только петербуржцы, но и школьники со всего Северо-Запада России.

«Уверен, что сотрудничество образовательных учреждений нового типа - «Школы 21» и Академии цифровых технологий - значительно изменит ситуацию на рынке труда, поможет решению стратегических задач национальной технологической инициативы, созданию сообщества единомышленников, которые способны справиться с любыми вызовами цифровой эпохи», – сказал Александр Говорунов.

Также вице-губернатор Петербурга и президент, председатель Правления Сбербанка Герман Греф обсудили возможность открытия площадки «Школы 21» на территории Петербурга.

Сейчас город на Неве и Сбербанк реализуют совместный пилотный проект по информированию родителей школьников. В 355 петербургских школах установили технические средства, которые позволяют в «одном окне» получать услуги в сфере образования в электронном виде и видеть всю информацию о ребенке в режиме on-line: его оценки, график посещения школы, рацион питания с возможностью безналичной оплаты картой. «Это удобно и эффективно. К 2020 году эта система будет введена во всех школах Северной столицы», – сказал Александр Говорунов.

«Школа 21» готовит специалистов мирового уровня в области информационных технологий по французской методике, основанной на принципе «равный равному»: без учителей, лекций, оценок. Учащиеся работают в кампусе индивидуально или в группах над ИТ-проектами в офлайн-формате. Направление обучения: алгоритмы, графика, Unix, Web, мобильная разработка, безопасность, сетевые технологии. Подготовка включает в себя 21 уровень, учащийся может пройти их только последовательно. Обучение предусматривает две стажировки в сторонних компаниях и проектах.

Ежегодно школа будет принимать и выпускать до 1000 новых специалистов в сфере программирования. Для первого потока в этом году открыто 500 мест.

За прошедшую неделю специалисты ГУП «Экострой» 39 раз выезжали на аварийные ситуации и плановые обследования после их ликвидации. Всего было вывезено на утилизацию 401,1 кг опасных отходов, сообщили в пресс-службе комитета по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности.

Экологи «Экостроя» выезжали по 19 адресам петербуржцев, разбивших в своих квартирах термометры. Также за неделю проведена уборка наплавного мусора с акватории водных объектов города. Всего собрано 54 куб. м отходов, добавили в пресс-службе ведомства.

Кроме того, с 12 по 18 ноября экологи ГУП «ПИЛАРН» ликвидировали загрязнение нефтепродуктами на акватории реки Волковки в районе устья. Они собрали 100 кг нефтеводяной смеси. «Также выезжали на акваторию реки Волковки в районе Ново-Кирпичного моста, акваторию Обводного канала от устья реки Волковки до реки Екатерингофки, акваторию реки Карасты в районе устья, на акваторию реки Невы около Володарского моста. Во всех случаях пленку нефтепродуктов обработали активной пеной», - рассказали в пресс-службе комитета по природопользованию.

В Петербурге пройдет IX Международный фестиваль искусств «Дягилев. P.S.», специальную программу которого посветят лучшим версиям балетов Мариуса Петипа в исполнении российских и зарубежных трупп. Об этом сообщает пресс-служба городского комитета по культуре.

Фестиваль откроется 21 ноября на сцене Александринского театра балетом «Баядерка. Пространство иллюзии» от японской труппы Noism. В четверг, 22 ноября, на сцене театра «Балтийский дом» зрителям покажут две постановки: балет «Девушка с фарфоровыми глазами» в исполнении артистов екатеринбургского коллектива «Провинциальные танцы» и спектакль от норвежских балетмейстеров «Неспящая красавица».

Участников фестиваля также ждут мастер-классы по хореографии и лекции композиторов, создающих музыку к балетам.

Государственная жилищная инспекция рассчитала рейтинг районов Петербурга за октябрь. Среди лучших - Калининский, Приморский, Выборгский и Петродворцовый районы, сообщили в пресс-службе Госжилинспекции.

Рейтинг производился исходя из суммы показателей, учитывающих количество обращений граждан, протоколов об административных правонарушениях и предписаний на устранение выявленных нарушений, отнесенных к общей площади жилищного фонда каждого из районов Петербурга.

Всего в октябре поступило 3732 обращения граждан по различным вопросам эксплуатации жилых зданий. «Из них: по вопросу завышения квартплаты – 829 обращений; нарушения правил управления многоквартирными домами - 471; неудовлетворительного санитарного содержания МКД и территорий – 628; некачественного предоставления жилищно-коммунальных услуг – 865; нарушения правил эксплуатации и ремонта инженерных сетей и оборудования - 422; незаконной перепланировки (переустройства) - 282 и некачественного (несвоевременного) капитального ремонта МКД – 235 обращений», - отметили в пресс-службе Инспекции.