Апартаменты завоевывают рынок петербургской недвижимости

На Васильевском острове завершается вторая очередь строительства нового лофт-квартала с четырьмя зданиями апартаментов. По оценкам городских девелоперов, именно такие объекты начинают активно привлекать внимание инвесторов. Об этом Городу+ рассказала коммерческий директор проекта Docklands Development Екатерина Запорожченко.

По ее словам, сейчас в Петербурге существуют пять апарт-комплексов. Эти помещения ничем не отличаются от квартир, но находятся в фонде гостинично-офисных проектов. По сути, это отельные номера. 

«У нас ощущается необходимость в апарт-отелях категории «три звезды», где смогут проживать семьи или гости, которые хотят полноценную кухню и возможность спустится в ресторан или фитнес-клуб. При этом клиенту не нужно заниматься бытовыми проблемами», - делится своими наблюдениями коммерческий директор Docklands Development. 

Она также отмечает, что существующие мифы о приобретении апартаментов не соответствуют реальному положению дел. «Собственники знают, что покупают. Они готовы отказаться от постоянной регистрации и более дешевых тарифов на коммунальные услуги ради получения сервиса: уборки, покупки продуктов или заказа такси», - объясняет Екатерина Запорожченко. 

Согласно ее оценкам, если сдавать лофт в аренду, то на полную окупаемость можно выйти уже через семь лет. Для сравнения: у обычных квартир этот срок составляет 15-20 лет. «Возможность поучаствовать в арендном бизнесе такого формата очень привлекательна для инвесторов. Уверена, это направление недвижимости будет развиваться и дальше», - считает представительница строительной компании.

Вопросы эксплуатации лофт-кварталов в Петербурге эксперты обсудят в ходе бизнес-завтрака «Управление недвижимостью. Интеллектуальный сервис». Встреча пройдет 21 ноября на площадке шоурума «Смарт».