В Петербурге отремонтируют около 200 фасадов

В Петербурге разработана программа капитального ремонта жилых зданий на 2020 год. По предварительному краткосрочному плану, порядка 130 подрядных организаций выполнят 2111 видов строительно-монтажных работ общей стоимостью 13 миллиардов рублей. Основные статьи расходов на год – ремонт фасадов, лифтов, кровель, инженерных систем, систем теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения и водоотведения, а также систем газоснабжения, аварийных строительных конструкций и электрики.

«Капитальный ремонт идет по плану. Проходят конкурсы, нанимаются подрядные компании на объекты. Уже состоялись конкурсные процедуры по более чем тысяче видам работ на общую сумму 5 миллиардов рублей. В работу уже передан ряд объектов. С учетом того, что зимний период еще не закончился, пока стартовали только внесезонные работы: инженерные системы (кроме теплоснабжения) и лифты. Остальное мы передадим подрядчикам с потеплением», – рассказывает в студии Города+ директор некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» Денис Шабуров.

За год в Петербурге отремонтируют порядка 200 фасадов, 500 кровель и тысячи лифтов. Около 400 из намеченных для ремонта зданий – объекты культурного наследия. На все работы потребуется в общей сложности 13 миллиардов рублей. В 2019 году программа капремонта освоила только 9 миллиардов, но благодаря увеличению взносов горожан, скорость и производительность работ с 1 января 2020 удалось заметно увеличить.

Сильнее всего в капремонте нуждаются дома Центрального района. Более двух тысяч зданий там – дореволюционной постройки. Начиная с 2014 года, Фонд каждый год выделяет на этот район по два миллиарда рублей. Изменения уже заметны невооруженным глазом, но, по расчетам Дениса Шабурова, работы в Центральном районе хватит еще на десятилетия. Однако самыми дорогостоящими проектами часто становятся современные многоквартирные дома. Например, в 2019 году Фонд отремонтировал многоэтажку по адресу 2-я Советская, 27, площадь фасада которой составила 20 тысяч квадратных метров.

«Наша цель – по максимуму израсходовать собранные средства. Реальная покупательная способность денег меняется, поэтому средства, которые собственники собирают в текущем году, нужно сразу же потратить, выполнив как можно больший объем работ. Пока в списке 2111 видов работ, но за счет экономии и корректировки к концу года эта цифра может достигнуть 2,5 тысяч. В прошлом году с нами сотрудничали 128 подрядных компаний. Конечно, от каких-то из них периодически приходится отказываться, но на смену приходят новые, и дело не останавливается ни на минуту», – говорит директор НКО Денис Шабуров.

По закону, все средства собственников идут исключительно на проведение капремонта и не могут тратиться больше ни на какие цели. Повышение тарифов связано с инфляцией, подорожанием материалов и расширением списка объектов. За предыдущие годы своего существования Фонд капитального ремонта собрал с петербуржцев 20 миллиардов рублей. Более 17 миллиардов из них уже использованы по целевому назначению, а оставшиеся 10% средств – это обязательный государственный резерв, перешедший в бюджет 2020 года. Также зарезервированы 500 «неприкосновенных» миллионов для выплат за отремонтированные в рассрочку лифты. Кроме того, в новой годовой программе учтены все сэкономленные остатки средств от предыдущих работ.