В Петербурге приняли законопроект "Аренда памятника за 1 рубль\\

Объекты культурного наследия можно будет арендовать по ставке 1 рубль за 1 кв м в год. Соответствующий законопроект приняли накануне в Законодательном собрании Петербурга. В ближайшее время его подпишет губернатор Георгий Полтавченко, сообщили в пресс-службе комитета имущественных отношений.Законопроект совместно разработали сотрудники комитета имущественных отношений Петербурга (КИО) и комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП). Цель - сохранить, восстановить и вовлечь в городское пространство объекты культурного наследия Петербурга, которые находятся в неудовлетворительном состоянии. Арендовать за 1 рубль можно будет только такие здания. Неудовлетворительное состояние объекта будут устанавливать специалисты КГИОП на основании соответствующего акта при наличии у объекта соответствующих признаков, предусмотренных федеральным законодательством.Законопроект будет действовать по следующей схеме: - объект культурного наследия предоставляется в аренду на 49 лет по результатам торгов;- начальная цена торгов устанавливается на основании отчета о рыночной оценке, подготовленного независимым оценщиком;- арендатор в течение 7 лет проводит ремонтные/реставрационные работы в отношении объекта. При этом из них первые 2 года предоставляются для разработки и согласования проектной документации, оставшиеся 5 лет отводятся на выполнение самих работ;- в течение первых 7 лет арендатор платит арендную плату в размере, определенном по результатам аукциона;- по окончании и приемке ремонтных/реставрационных работ объекта арендатор получает право обратиться в КИО с заявлением об установлении минимальной ставки арендной платы в размере 1 рубль за 1 кв м в год.Если арендатор закончит реставрацию здания меньше чем за 7 лет, то и арендная плата в размере 1 рубль за 1 кв м вступит в силу раньше. Если же арендатор не успеет выполнить работы в срок, город может расторгнуть с ним договор. Сейчас сотрудники КГИОП сформировали предварительный список объектов, которые могут участвовать в программе. В него вошло порядка 30 объектов, среди них: "Дача К.Сиверса" (комплекс "Кировского городка"); павильон "Царский вокзал"; дом Степанова на улице Константина Заслонова, 8 и другие. Также в настоящее время сотрудники КИО осуществляют подготовку примерной формы договора аренды.Отметим, что аналогичная практика уже на протяжении нескольких лет применяется в Москве.