Главный архитектор Петербурга разъяснил строителям изменения в градостроительном законодательстве

На встрече с представителями строительных компаний председатель комитета по градостроительству и архитектуре – главный архитектор Петербурга Владимир Григорьев обсудил последние изменения в градостроительном законодательстве и порядок согласования архитектурно-градостроительного облика строящихся зданий. Об этом сообщили в пресс-службе комитета.

Владимир Григорьев подчеркнул социальную направленность действующего градостроительного регулирования, учитывающего нормативы обеспечения жилой застройки предприятиями соцкультбыта, парковочными местами и зелеными насаждениями.

Он также подробно остановился на порядке использования документации по планировке территории, утвержденной городским правительством до вступления в силу Правил землепользования и застройки, сообщив о ее приоритете в случае последующих изменений ПЗЗ. По его словам, приоритет отдается документу, который уже учитывает необходимые нормативы социального обеспечения конкретной территории и одновременно обеспечивает застройщику стабильную законодательную базу для реализации проекта.

При этом Владимир Григорьев подчеркнул, что юристам застройщика необходимо учитывать особенности законодательства в сфере охраны объектов культурного наследия (ОКН), поскольку размещение объектов капитального строительства в границах зон охраны ОКН допускается исключительно при отсутствии противоречий между утвержденной документацией по планировке территории и требованиями к градостроительным регламентам и режимам использования земель в таких зонах.