В Ледовом дворце прошла выставка-семинар "Жилищный проект

8 и 9 февраля в Ледовом дворце прошла выставка-семинар "Жилищный проект". Как рассказали в пресс-службе Комитета по строительству, врамках семинара "Риски граждан при покупке готового и строящегося жилья и способы их снижения" начальник Управления контроля и надзора в области долевого строительства ведомства Светлана Пчелкина рассказала об изменениях Федерального закона №214-ФЗ, вступивших в силу с 1 января 2014 года.Светлана Пчелкина отметила, что допустимыми формами привлечения денежных средств граждан к долевому строительству являются, прежде всего, договор участия в долевом строительстве, схема жилищного накопительного кооператива, жилищного строительного кооператива и выпуск застройщиком жилищных сертификатов. В Петербурге наиболее распространены заключение застройщиками договоров участия в долевом строительстве и привлечение денежных средств граждан жилищными строительными кооперативами.Зарегистрированный договор участия в долевом строительстве полностью страхует от риска двойных продаж. Регистрацией занимается Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Петербургу.Также Светлана Пчелкина настоятельно рекомендовала гражданам проверять разрешительную документацию застройщика. Перед покупкой квартиры в строящемся доме гражданину следует запросить у строительной компании следующие документы.На данный момент уполномоченным органом, выдающим разрешительную документацию на строительство, является Служба государственного строительного надзора и экспертизы. В ближайшее время на сайте Госстройнадзора будет размещена интерактивная карта города, на которой можно будет посмотреть наличие необходимой разрешительной документации у застройщика на конкретный дом.Кроме того, граждане могут проверить репутацию определенного застройщика. Для этого на странице Комитета по строительству размещены: перечень застройщиков, предоставляющих ежеквартальную отчетность в Комитет по строительству в соответствии с 214-ФЗ; список компаний, которые допустили нарушения 214-ФЗ в прошлые годы, привлекая денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов; список застройщиков (инвесторов), находящихся в состоянии банкротства, осуществляющих строительство многоквартирных домов с привлечением денежных средств граждан. Опубликован реестр участников долевого строительства, нуждающихся в защите, в Санкт-Петербурге.