Инвестиции в петербургскую недвижимость по итогам года могут составить 180 млрд рублей

Объем инвестиций в недвижимость Петербурга по итогам 2024 года может составить около 180 млрд рублей, подсчитали аналитики консалтинговой компании NF Group.

Как уточняют специалисты, на город приходится 16% всех сделок по России. В прошлом году показатель составил рекордные 201,3 млрд. Однако значения 2024 года выше предыдущих лет, что подтверждает устойчивую привлекательность региона для капитала, отмечают эксперты.

По данным консалтинговой компании, в структуре инвестиций наблюдается перераспределение в пользу площадок под девелопмент. Их доля выросла с 24% в 2020 году до 47% в 2024 году. Как объясняют аналитики, это указывает на усиление девелоперов как крупнейших покупателей на рынке Петербурга.

«Рынок недвижимости Санкт-Петербурга активно адаптируется к новым экономическим реалиям, демонстрируя гибкость и устойчивость. Несмотря на существующие экономические вызовы, он сохраняет значительный потенциал для роста, особенно в сегментах, доходность и долгосрочные перспективы развития», — подчеркнул партнер NF Group Станислав Бибик.

По прогнозу экспертов, в 2025 году в недвижимость Петербурга инвестируют 140-160 млрд рублей. Ожидается, что 70-80 млрд вложат в объекты коммерческой недвижимости, и столько же — в площадки под девелопмент.