Уровень вакантности торговых площадей на Невском проспекте достиг 3,6%

Доля вакантных торговых площадей на Невском проспекте достигла 3,6%. Как сообщили аналитики консалтинговой компании Nikoliers, в центре Петербурга практически не осталось свободных площадей для ритейла.

С начала текущего года на шести главных коммерческих улицах — Невском проспекте, улицах Рубинштейна, Большой Конюшенной, Большой Морской и на Большом проспекте Петроградской стороны — открыли не менее 23 торговых точек. Еще десять заработают в ближайшее время. По этому показателю уличный ритейл Петербурга находится на уровне первого квартала 2023 года, когда было зафиксировано 24 открытия.

По числу новых магазинов лидирует сегмент одежды и обуви, на который пришлось 11 новых точек. Количество закрытий в начале года незначительно превысило открытия: 25 прекративших работу магазинов против 23 начавших. Уровень ротации по итогам трех месяцев на центральных улицах составил 2%.

Согласно сведениям аналитиков, на шести центральных торговых коридорах вакантными остались всего 46 помещений, 13 из которых расположены в цокольном этаже. Показатель свободных мест составил 5,3%.

«Активность арендаторов в стрит-ритейле остаётся на высоком уровне, поэтому в центре города всё сложнее найти свободное качественное торговое помещение. К первому кварталу 2024 года почти все магазины, которые ранее занимали ушедшие из России международные бренды, заняты российскими игроками», — прокомментировала ситуацию замдиректора департамента торговой недвижимости Nikoliers Юлия Кузнецова.

По ее словам, интерес к стрит-ритейлу в центре города у бизнеса был всегда. Однако сейчас на фоне роста турпотока и популярности гастрономического туризма многие представители общепита стремятся открыть свое заведение именно на центральных улицах, несмотря на высокие арендные ставки. Как ожидается, в ближайшее время в центре появятся как минимум шесть заведений и одна лавка кондитерских изделий.