В Пушкинском районе построят складской комплекс площадью 63 тысячи квадратных метров

Складской комплекс класса А площадью 63 тысячи квадратных метров построят в Пушкинском районе Петербурга, сообщила пресс-служба консалтинговой компании NF Group.

Объект возведут на территории поселка Шушары. Здание получит два фронта разгрузки для возможного деления на небольшие блоки или организации сквозного движения грузов. Комплекс планируют ввести в эксплуатацию в сентябре 2024 года. Строительство осуществляется под управлением УК «Фортис-Инвест» NF Group.

Как объяснил руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости NF Group Илья Князев, свободные места на рыке складской недвижимости Петербурга и Ленинградской области сегодня приближается к нулю. По его словам, все ранее анонсированные к вводу проекты уже законтрактованы.

«Более того, в регионе на фоне нехватки доступных в аренду площадей средневзвешенная запрашиваемая арендная ставка с конца 2022 года увеличилась на 30%. Это, безусловно, также «играет на руку» инвестору и сокращает сроки окупаемости проекта», — добавил эксперт.

Ранее аналитики Nikoliers сообщили, что уровень вакантности складов в Петербурге к концу сентября достиг исторического минимума. При этом активность арендаторов сохраняется на высоком уровне.