В Петербурге прогнозируют дефицит офисной недвижимости в 2020 году

Эксперты предсказывают дефицит новых офисных помещений в наступившем году. Связывают эту тенденцию с тем, что в прошлом году в Северной столице ввели в эксплуатацию почти в три раза меньше коммерческой недвижимости, чем годом ранее. Об этом сообщает АБН.

В большинстве случаев новые офисные пространства в 2019 году появлялись в трех районах города — в Приморском, Центральном и Василеостровском. Почти треть новых площадей застройщики использовали под собственные нужды, но остальное предназначалось для сдачи в аренду. При этом объем сделок в 2019 году на рынке офисной недвижимости также снизился.

По статистике, составленной специалистами компании Knight Frank, в прошлом году в Петербурге удалось сдать 106 тысяч квадратных метров. Это оказалось на 22% меньше, чем в предыдущем году. В основном коммерческие площади заняли компании нефтегазового сектора и IT-бизнес.

Больших свободных офисов в Петербурге, по словам экспертов, почти не осталось. В бизнес-центрах класса А и B возник дефицит. По предварительным оценкам, в 2020 году ситуация с предложением на рынке коммерческой недвижимости продолжит ухудшаться, что приведет к росту ставки на аренду.