В Петербурге приступили к кадастровой оценке недвижимости
12:44 пн, 19 февраля, 2018
В Петербурге специалисты СПб ГБУ "Кадастровая оценка" начали проводить государственную кадастровую оценку недвижимости. Об этом сообщили в пресс-службе комитета имущественных отношений.Оцениваться будут все объекты недвижимости физических и юридических лиц, а также объекты государственной собственности, расположенные на территории города. В их числе:
- объекты жилого фонда (дома, квартиры, комнаты);- объекты нежилого фонда (помещения, здания, сооружения, строения);- земельные участки;- гаражи, машино-места;- объекты незавершенного строительства;- единые недвижимые комплексы.Оценивать будут объекты, которые учтены с начала января этого года в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Сейчас сотрудники ГБУ осуществляют сбор и обработку технической и рыночной информации об объектах."Хорошая информация является залогом построения качественных моделей кадастровой оценки. К сожалению, в базе данных ЕГРН недостаточно данных для этого. Недостающие данные мы планируем получить, используя информацию из разных источников. Закон дает нам такие полномочия. С этой целью прорабатываются вопросы заключения соглашений об информационном обмене и сотрудничестве с различными исполнительными органами государственной власти. Кроме того, активно будут привлекаться частные организации путем заключения контрактов на предоставление информации. Полученные данные будем использовать для извлечения ценообразующих факторов и создания адекватных рынку моделей кадастровой оценки", - прокомментировал директор ГБУ Сергей Грибовский.В апреле этого года завершится группировка объектов оценки, ее результаты будут размещены на сайте комитета. Ознакомившись с результатами, собственники смогут представить свои замечания по отнесению своей недвижимости к той или иной группе, так как это влияет на величину кадастровой стоимости.По результатам данной работы специалисты ГБУ "Кадастровая оценка" сформируют предварительные отчеты о результатах кадастровой оценки. Все они будут размещены на официальных сайтах ГБУ и комитета. Окончательные результаты по кадастровой стоимости петербургской недвижимости утвердят в конце этого года. Новая кадастровая стоимость вступит в силу с 1 января 2019 года.Кадастровая стоимость используется в целях налогообложения недвижимого имущества, в том числе при расчете земельного налога, также при определении выкупной стоимости государственных земельных участков в соответствии с положениями Земельного кодекса РФ.
- объекты жилого фонда (дома, квартиры, комнаты);- объекты нежилого фонда (помещения, здания, сооружения, строения);- земельные участки;- гаражи, машино-места;- объекты незавершенного строительства;- единые недвижимые комплексы.Оценивать будут объекты, которые учтены с начала января этого года в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Сейчас сотрудники ГБУ осуществляют сбор и обработку технической и рыночной информации об объектах."Хорошая информация является залогом построения качественных моделей кадастровой оценки. К сожалению, в базе данных ЕГРН недостаточно данных для этого. Недостающие данные мы планируем получить, используя информацию из разных источников. Закон дает нам такие полномочия. С этой целью прорабатываются вопросы заключения соглашений об информационном обмене и сотрудничестве с различными исполнительными органами государственной власти. Кроме того, активно будут привлекаться частные организации путем заключения контрактов на предоставление информации. Полученные данные будем использовать для извлечения ценообразующих факторов и создания адекватных рынку моделей кадастровой оценки", - прокомментировал директор ГБУ Сергей Грибовский.В апреле этого года завершится группировка объектов оценки, ее результаты будут размещены на сайте комитета. Ознакомившись с результатами, собственники смогут представить свои замечания по отнесению своей недвижимости к той или иной группе, так как это влияет на величину кадастровой стоимости.По результатам данной работы специалисты ГБУ "Кадастровая оценка" сформируют предварительные отчеты о результатах кадастровой оценки. Все они будут размещены на официальных сайтах ГБУ и комитета. Окончательные результаты по кадастровой стоимости петербургской недвижимости утвердят в конце этого года. Новая кадастровая стоимость вступит в силу с 1 января 2019 года.Кадастровая стоимость используется в целях налогообложения недвижимого имущества, в том числе при расчете земельного налога, также при определении выкупной стоимости государственных земельных участков в соответствии с положениями Земельного кодекса РФ.