В Петербурге определили размер арендной платы за предоставляемую без торгов землю

В Петербурге размер платы за участки, предоставляемые городом в аренду без торгов, составит 100% от кадастровой стоимости. Соответствующий проект постановления приняли 16 марта на рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства.

Документ приводит региональное законодательство в соответствие с федеральным Земельным кодексом. Ранее размер платы за указанные участки определялся на основании рыночной стоимости.

«Как показывает анализ, в большинстве случаев величина рыночной стоимости арендной платы близка к величине кадастровой стоимости. Новый механизм позволит исключить выпадение доходов бюджета и сохранить инвестиционную активность», — отметил Александр Беглов.

Он сообщил также, что предусмотрены исключения в зависимости от степени готовности объекта. Так, при предоставлении участков для завершения строительства арендную плату намерены рассчитывать как произведение кадастровой стоимости участка на процентную ставку. Последняя — равна разнице между 100% и процентом степени готовности объекта, но не менее 4,5%.

Губернатор подчеркнул, что изменения законодательства не касаются соглашений о застройке, там, как и раньше, арендная плата будет определяться по рыночной стоимости.

Ранее Город+ писал, что в Петербурге утвердили список зданий и помещений, налог на которые в 2026 году будет рассчитываться по кадастровой стоимости.