Правила землепользования и застройки привели в соответствие с Генпланом Петербурга

В Петербурге Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) привели в соответствие с Генеральным планом, региональным и федеральным законодательствами. Соответствующий документ утвердили 15 декабря на рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства.

«Мы выстраиваем нашу работу в соответствии с федеральным проектом "Формирование комфортной городской среды". Обновление Правил — один из главных итогов работы строительного блока Петербурга в 2025 году. Этот этап обновления нормативной градостроительной базы очень важен для всей дальнейшей градостроительной деятельности в мегаполисе», — подчеркнул Александр Беглов.

Среди новаций представленной редакции ПЗЗ губернатор особо отметил меры для развития промышленного потенциала Петербурга. В том числе — возможность размещать предприятия для проведения научных исследований в жилых и общественно-деловых зонах.

Также в Правилах появились новые рекреационные, производственные зоны, зона смешанной и общественно-деловой застройки. Для реализации транспортных проектов выделены самостоятельные зоны транспортной и инженерной инфраструктуры. 

Кроме того, откорректирован коэффициент использования территории — инструмент системного планирования развития города в части жилой и деловой застройки. Теперь он привязан к наличию документации по планировке территории.

«Это напрямую будет стимулировать застройщиков к обеспечению жилой застройки социальными объектами и озеленением», — отметил Александр Беглов.

Помимо прочего, в обновленных ПЗЗ актуализированы показатели озеленения территории и машиномест. Как и в Генплане, площадь рекреационных зон Петербурга в Правилах составляет 30% территории города.

«Новые правила — полностью актуализированный документ. Эта редакция ПЗЗ обеспечит реализацию всех ключевых направлений развития города, наших мегапроектов, инвестиционных и инфраструктурных проектов», — подытожил Александр Беглов.