С 1 марта частные дома можно строить с использованием эскроу-счетов

В России с 1 марта начал действовать закон об использовании эскроу-счетов при индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС). Этот механизм позволит защитить деньги граждан от недобросовестных строительных организаций. Также он гарантирует безопасность сделок, сообщил заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин.

По словам вице-премьера,  покупатели могут быть уверены, что их финансы будут направлены застройщику только после выполнения всех обязательств. Таким образом, в случае проблем со строительством, граждане смогут вернуть свои вложенные средства.

«Мы отмечаем растущий интерес граждан к ИЖС. В прошлом году было введено 62,3 млн кв. м индивидуальных домов, что стало рекордным показателем за всю историю России. Наша задача — поддержать людей в их желании жить в собственном доме. В первую очередь здесь важно обеспечить земельные участки необходимой инженерной, социальной и транспортной инфраструктурой», — подчеркнул Марат Хуснуллин.

Он выразил уверенность, что вступивший в силу закон повысит надежность индивидуального жилищного строительства и доверие граждан к этому рынку.

Согласно новому механизму, подрядчик будет возводить дома на частных территориях — тех, которые в собственности, аренде или в безвозмездном пользовании.

Такие застройщики должны размещать в единой информационной системе жилищного строительства сведения о себе, строящихся ими жилых домах,  банке, через который проходят эскроу-счета клиентов (если для строительства используются целевые кредиты), а также о заключенных договорах подряда.

«Благодаря этому гражданам будет легче оценить работу застройщика, проще сделать выбор строительной фирмы, опираясь на открытые данные», — добавил зампред правительства.