Инвестиции в землю под строительство жилья выросли в петербургской агломерации на 74%

Объем инвестиций в земельные участки под строительство жилья выросли в петербургской агломерации на 74% за 2024 год, сообщила пресс-служба консалтинговой компании NF Group.

Инвесторы вложили в землю 132 млрд рублей. В общем объеме инвестиционных сделок с недвижимостью доля жилья составила 53%. Совокупная площадь приобретенных под строительство участков составила 854 гектара. Реализация проектов может пополнить рынок почти на 6 млн квадратных метров.

 «Сделки с землей совершались как между девелоперами, в рамках оптимизации земельных портфелей, так и в рамках банкротных торгов. В том числе приобретались площадки с уже подготовленной проектной документацией, включая разрешительную. В 2024 году мы видели, что интерес девелоперов из других регионов к земельным агломерации сохранился», — рассказал партнер NF Group Станислав Бибик.

Как уточняют аналитики, 76% сделок пришлась на территории в границах Петербурга. При этом 83% приобретенных площадей приходится на Ленинградскую область.

Участки в 2024 году приобретали в 13 районах города. Лидером по общей площади приобретенной земли стал Московский район, на долю которого приходится 27%. Второе место разделили Василеостровский и Невский районы, набравшие по 18%, а третье досталось Фрунзенскому району.