Инвестиции в коммерческую недвижимость Петербурга могут превысить 180 млрд рублей

Суммарный объем инвестиций в коммерческую недвижимость Петербурга по итогам текущего года может превысить 160-180 млрд рублей, подсчитали аналитики консалтинговой компании NF Group.

Как отметили эксперты, вложения в квадратные метры могут стать рекордными с 2021 года. При этом доля инвестиций в площадки под девелопмент может оказаться минимальной с 2020 года.

Вложения в готовые объекты коммерческой недвижимости в этом году приближается к 50% в общей структуре. Это будет наибольшим результатом за последние три года, когда доля вложенных средств составляла 24%.

«Мы отмечаем, что активность инвесторов на рынке Санкт-Петербурга остается высокой, объемы вложения денежных средств демонстрируют значительный рост по отношению к прошлым периодам. Тем не менее, в 2024 году ожидается замедление динамики инвестирования – большинство крупнейших иностранных фондов и компаний уже реализовали свои объекты локальным инвесторам, хотя мы еще ожидаем ряд крупных сделок с зарубежными активами. Дополнительным фактором, оказывающим», — прокомментировал ситуацию партнер NF Group Станислав Бибик.

Ставка налога на имущество в 2024 году сохранится в Петербурге на уровне 1,5%. Ранее соответствующий документ подписал губернатор Александр Беглов. В то же время для предпринимателей установлена преференция в виде права на уменьшение исчисленной суммы налога.