Цены на офисную недвижимость в Петербурге упали с начала апреля на 5%

Стоимость квадратного метра офисной недвижимости с начала апреля по конец мая упала в Петербурге на 5%, подсчитали аналитики федеральной базы Restate.ru.

Средняя цена квадратного метра составляет 138 тысяч рублей. На конец апреля это значение находилось на отметке 143,5 тысячи. Однако, по словам экспертов, дешеветь петербургская недвижимость начала еще в конце февраля. Как они отметили, с того момента цены вели себя нестабильно, то снижаясь, то устремляясь вверх.

Специалисты объясняют снижение стоимость офисов падением спроса из-за ухода иностранных компаний из России. В то же время часть организаций до сих пор не разорвали арендных соглашений, из-за чего аналитики ожидают продолжения падения цен.

«Другим важным фактором, оказывающим влияние на офисный рынок, является активность инвесторов — и корпоративных, и частных. Многие из них решили прекратить инвестиции в офисы с целью последующего извлечения прибыли за счёт аренды в нынешней нестабильной и трудно прогнозируемой экономической ситуации», — считают эксперты.

В то же время по итогам первого квартала ипотечный рынок Петербурга вырос на 3%. По данным Росреестра, за три месяца в городе оформили 42,8 тысячи сделок.